Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Управляющий зданием
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем управляющего зданием, который будет отвечать за эффективное управление эксплуатацией, техническим обслуживанием и безопасностью зданий. Эта роль требует высокого уровня организованности, технической грамотности и способности координировать работу подрядчиков, технического персонала и арендаторов. Управляющий зданием играет ключевую роль в обеспечении бесперебойной работы всех систем здания, соблюдении нормативных требований и поддержании высокого уровня удовлетворенности арендаторов.
Основные обязанности включают планирование и контроль технического обслуживания, управление бюджетом, взаимодействие с поставщиками услуг, а также решение возникающих проблем, связанных с эксплуатацией здания. Управляющий должен обеспечивать соблюдение всех норм охраны труда, пожарной безопасности и санитарных требований. Также важно вести документацию, связанную с техническим состоянием здания, договорами аренды и отчетностью.
Кандидат должен обладать отличными коммуникативными навыками, уметь работать в условиях многозадачности и принимать решения в стрессовых ситуациях. Опыт работы в сфере управления недвижимостью, знание инженерных систем зданий и навыки работы с программным обеспечением для управления объектами будут значительным преимуществом.
Мы предлагаем стабильную работу в надежной компании, конкурентоспособную заработную плату, возможности для профессионального роста и участия в интересных проектах. Если вы обладаете необходимыми навыками и стремитесь к развитию в сфере управления недвижимостью, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Организация и контроль технического обслуживания здания
- Управление подрядчиками и техническим персоналом
- Контроль за соблюдением норм безопасности и охраны труда
- Ведение документации и отчетности по объекту
- Планирование и контроль бюджета на эксплуатацию
- Решение текущих эксплуатационных проблем
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем
- Взаимодействие с арендаторами и решение их запросов
- Проведение регулярных осмотров здания
- Контроль за выполнением договорных обязательств поставщиков
Требования
Text copied to clipboard!- Опыт работы в управлении недвижимостью от 2 лет
- Знание инженерных систем зданий (отопление, вентиляция, электроснабжение)
- Умение работать с документацией и отчетностью
- Навыки управления персоналом и подрядчиками
- Знание нормативных требований в области эксплуатации зданий
- Высшее техническое или строительное образование
- Уверенный пользователь ПК и специализированных программ
- Коммуникабельность и стрессоустойчивость
- Способность к принятию решений в экстренных ситуациях
- Ответственность и внимательность к деталям
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт в управлении эксплуатацией зданий?
- Какие инженерные системы вы обслуживали ранее?
- Как вы решаете конфликты с арендаторами?
- Какие программы вы используете для управления объектами?
- Как вы контролируете работу подрядчиков?
- Были ли у вас случаи аварийных ситуаций? Как вы их решали?
- Как вы планируете бюджет на эксплуатацию здания?
- Какие нормативные документы вы используете в работе?
- Как вы организуете техническое обслуживание?
- Какие меры вы принимаете для повышения энергоэффективности здания?
